ההשלכות הבלתי פוסקות של הקורונה ששוק הנדלן עדיין מתמודד איתן

ההשפעה המתמשכת של נגיף הקורונה על שוק הנדל"ןהתפרצות נגיף הקורונה השפיעה בצורה דרמטית על כל secteurs הנדל"ן ברחבי העולם.
למרות שהשוק מתחיל להראות סימני התאוששות, ההשפעות ארוכות הטווח של המגיפה עדיין מורגשות.
ירידה ברוכשים זריםאחד ההיבטים המשמעותיים ביותר של השפעת הקורונה היה הירידה ברכישות של רוכשים זרים.
הגבלות נסיעה ומגבלות בריאותיות שגרמו לעצירת הנסיעות הבינלאומיות הפחיתו באופן ניכר את מספר הקונים הזרים בשווקי נדל"ן ראשי.
דבר זה הוביל לירידה בביקוש ובמחירים במספר ערים מרכזיות, כגון Лондон, ניו יורק וקנדה.
עליה בשוק השכירותבמקביל, מגפת הקורונה גרמה לעלייה בשוק השכירות.
עם אי-הוודאות הכלכלית והירידה בשווי הנכסים, אנשים רבים העדיפו לשכור במקום לרכוש.
הביקוש הגובר לשכירות הביא לעלייה בדמי השכירות ובמחסור בנכסים להשכרה בשווקים.
הזדמנויות להשקעותבתוך השינויים הנגרמים מהמגיפה, ייתכן שיהיו הזדמנויות השקעה לשוק הנדל"ן.
המשקיעים עשויים לנצל את הירידה בביקוש כדי לרכוש נכסים במחירי הנחה.
בנוסף, ההתרחבות של העבודה מרחוק העלתה את הביקוש לנכסים בפרברים ובקהילות קטנות יותר, בהן מחירי הבתים אולי עדיין נגישים יותר.
דרישות מרחב ונוחותהמגיפה חשפה את החשיבות של מרחב ונוחות בבתים.
אנשים נדרשו לבלות זמן רב יותר בבתיהם, וזה הוביל לביקוש גדל לנכסים עם שטח מחיה נוסף, מרפסות או חצרות.
הביקוש לנכסים עם מתקנים משותפים, כגון חדרי כושר ובריכות שחייה, גדל אף הוא.
הסתגלות עתידיתבעקבות נגיף הקורונה, ייתכן ששוק הנדל"ן ימשיך לעבור הסתגלות.
ביקוש לנכסים "מוכנים למגיפה" עשוי להמשיך, עם תכונות כגון חדרי עבודה ביתיים ותשתית לאינטרנט מהיר.
המגיפה הדגישה גם את החשיבות של דיור בר השגה, שכן אנשים רבים איבדו את הכנסתם או חוו קשיים כלכליים.
בהסתכלות לעתיד, שוק הנדל"ן צפוי להמשיך להתמודד עם השפעות נגיף הקורונה.
המשקיעים ובעלי הנכסים כאחד חייבים להיות מודעים לשינויים המתרחשים ולנצל הזדמנויות בשוק המתפתח.