נדלן הכרטיס של עשירי העולם

הנדל"ן:
מגנט לעושי ההון הגדוליםנדל"ן תמיד היה זירת השקעה פופולרית עבור אלה שמחפשים לבנות עושר.
בשנים האחרונות, המגמה הזו התעצמה אף יותר, כאשר משקיעים גדולים מתעניינים בשוק הנדל"ן.
אחת הסיבות העיקריות לפופולריות הגוברת של נדל"ן בקרב משקיעים גדולים היא פוטנציאל הרווחים הגבוה שלו.
בשוק עולה, ערך הנכסים נוטה לעלות, וכך גם ההחזר על ההשקעה עבור המשקיעים.
בנוסף, נדל"ן מציע מקור הכנסה פסיבי בצורה של דמי שכירות.
גורם נוסף התורם לביקוש הגובר לנדל"ן הוא האפשרות למינוף.
מינוף מאפשר למשקיעים לרכוש נכסים בשווי גבוה יותר ממה שהם יוכלו עם ההון העצמי שלהם בלבד.
הדבר מגדיל את פוטנציאל הרווחים שלהם, אך גם מגדיל את הסיכון.
חברת ברקשייר האת'וויי, שבראשה עומד וורן באפט, היא דוגמה בולטת למשקיע גדול שהשקיע רבות בנדל"ן.
ברקשייר האת'וויי מחזיקה בפורטפוליו נרחב של נכסי נדל"ן, כולל דיור, נדל"ן מסחרי ומחסנים.
סקיילר גרין, יזם נדל"ן מצליח, הוא דוגמה נוספת למי שהצליח לבנות עושר באמצעות נדל"ן.
גרין הקים עסק מצליח לניהול נכסים ובנה פורטפוליו של מאות נכסים בשווי כולל של מיליוני דולרים.
משקיעים גדולים ממשיכים לפנות לנדל"ן כהשקעה אטרקטיבית.
פוטנציאל הרווחים הגבוה, מקור ההכנסה הפסיבי והיכולת למנף הופכים את הנדל"ן לנכס משיכה עבור אלה שמחפשים לבנות עושר.