צ'ארלי מאנגר הגאון שמצא את מכרות הזהב הנסתרים בנדלן

צ'ארלי מאנגר:
הגורו של הערך הנסתר בעולם הנדל"ןצ'ארלי מאנגר, שותפו הוותיק של וורן באפט בברקשייר האת'ווי, הוא משקיע ערך מבריק שזיהה הזדמנויות מדהימות בנדל"ן.
הוא מאמין שלעתים קרובות אפשר למצוא ערך נסתר בשוקי הנדל"ן, אם רק יודעים איפה לחפש.
אחת האסטרטגיות המפורסמות של מאנגר היא השקעה בנכסים מניבים, כגון בנייני משרדים וקניונים.
הוא מחפש נכסים המייצרים תזרים מזומנים עקבי ובעלי פוטנציאל להערכה בטווח הארוך.
הוא מאמין שסוג זה של נכסים מספק הכנסה פסיבית והגנה מפני אינפלציה.
מאנגר גם מדגיש את חשיבות ניהול זהיר של סיכונים בנדל"ן.
הוא מזהיר מפני השתתפות בפרויקטים מסוכנים מדי או השקעה בשווקים רוויים.
במקום זאת, הוא מעדיף לחפש הזדמנויות בשווקים יציבים ולהשקיע בנכסים איכותיים.
בנוסף, מאנגר מאמין גם בכוחן של השקעות לטווח ארוך בנדל"ן.
הוא טוען שנכסים טובים נוטים לשמור על ערכם ולהניב תשואות לאורך זמן, גם בתקופות של תנודתיות בשוק.
הוא ממליץ למשקיעים להיות סבלניים ולוותר על רווחים קצרי טווח כדי ליהנות מהתשואות הפוטנציאליות בטווח הארוך.
הגישה של מאנגר לנדל"ן הוכיחה את עצמה כמצליחה ביותר.
ברקשייר האת'ווי השקיעה סכומי כסף משמעותיים בנכסים מניבים לאורך השנים, ונהנתה מתשואות נאות.
ההשקעות של מאנגר ממחישות את חשיבות זיהוי ערך נסתר, ניהול סיכונים זהיר ואימוץ השקעות לטווח ארוך בשוק הנדל"ן.