הכירו את הגורו שהפך את השקעה בנדלן לאמנות סודותיו של סם זלמן נחשפים

השקעה בנדל"ן:
הגורו האגדי שהוביל מהפכה בשוקענף הנדל"ן מרתק בדרך כלל אנשי מקצוע מוכשרים וברי דעת, אך רק מעטים השאירו חותם בלתי נשכח כמו סם זלמן.
כ"גורו הנדל"ן" הידוע לשמצה, זלמן היה חלוץ בשיטות חדשניות ושינה את הדרך בה משקיעים גישו לנדל"ן.
זלמן נולד וגדל בשכונה ענייה בשיקגו, ובנה את אימפריית הנדל"ן שלו מקרקעית.
באמצעות שימוש בטקטיקות יצירתיות כמו "עסקאות סנדוויץ'" ו"חוזי שכירות לכאורה", הוא לימד משקיעים כיצד לבנות הון באמצעות נדל"ן.
שיטותיו של זלמן דגלו ברכישת נכסים תמורת פחות מערכם האמיתי ושכירתם במחיר גבוה יותר למשכנתא.
על ידי כך, הוא יצר הכנסה קבועה תוך כדי בניית ערך הון לשכיר.
הרצאותיו הממריצות של זלמן וספריו רבי המכר הפכו אותו לאגדה.
הוא פיתח פורמולה בת ארבעה שלבים להשקעה בנדל"ן:
1.
רכישה נכונה:
איתור נכסים זולים עם פוטנציאל רב.
2.
ניהול תקין:
שמירה על הנכסים וניהולם ביעילות.
3.
מינוף נכון:
שימוש במשכנתאות ובמימון כדי למקסם תשואות.
4.
יציאה נכונה:
מכירת הנכסים בזמן הנכון בערך השוק המלא.
הפילוסופיה של זלמן הדגישה את חשיבות החינוך והידע בענף הנדל"ן.
הוא האמין כי anyone' יכול להיות משקיע מצליח אם הוא או היא מוכנים ללמוד את הכישורים הדרושים.
לאחר פטירתו לפני כעשור, מורשתו של זלמן ממשיכה לחיות בקרב דורות חדשים של משקיעים.
שיטותיו המהפכניות וסדרת הספרים שלו עדיין משמשים כמדריכים למשקיעים מתחילים ומנוסים כאחד, ומנחים אותם לאורך הדרך הפתלתלה של השקעה בנדל"ן.
סם זלמן, האדם מאחורי כינוי "גורו הנדל"ן", תפס מקום מיוחד בתולדות השקעות הנדל"ן.
שיטותיו החדשניות ותשוקתו לאסטרטגיות השקעה חכמות הניעו שינוי בענף, והותירו מורשת מתמשכת של הצלחה עבור אלה הבאים בעקבותיו.