גלה את הסודות של המשקיע המהפכני ששינה את פני הנדל"ן

המשקיע המהפכן:
מיילון מיוסקמיילון מיוסק, אחד המשקיעים החלוצים בתחום הנדל"ן בארצות הברית, שינה את פני התעשייה דרך השקעותיו החכמות והגישה האלטרנטיבית שלו.
מיוסק, יליד 1925, נכנס לעסקי הנדל"ן באמצע המאה ה-20 כאשר רכש נכס מניב יחיד.
בהדרגה, הוא צבר פורטפוליו של נכסי דירות, מרכזים מסחריים ונדל"ן אחר, תוך שהוא פיתח אסטרטגיה להחזקה לטווח ארוך והקפדה מוקפדת על זרימת הכנסות.
בשנות ה-1960, כאשר ערים גדולות בארצות הברית התמודדו עם ירידה כלכלית ובירידת ערך הנכסים, מיוסק זיהה הזדמנות.
הוא רכש בתים משפחתיים יחידים בדרום הברונקס ובשכונות אחרות במצוקה, הפך אותם לדיור מוזל והשכיר אותם במחירים סבירים.
גישה זו עוררה ביקורת בשל ההשפעה על השכונות, אך סייעה להחיות אזורים שננטשו.
מיוסק היה גם חלוץ בהשקעות בינלאומיות בנדל"ן.
בשנות ה-1980, הוא רכש את ענקית הקמעונאות האוסטרלית קולס מאייר תמורת 1.
5 מיליארד דולר.
הוא הטמיע שיטות ניהול מתקדמות ושיפץ את נכסי החברה, מה שהוביל לעלייה משמעותית ברווחיות.
למרות הצלחתו הא עצומה, מיוסק היה ידוע בצניעותו ובפילנתרופיה שלו.
הוא תרם סכומים נכבדים לצדקה, הקים את מלגת מיוסק באוניברסיטת קולומביה ותמך במוסדות חינוך ותרבות.
מורשתו של מיילון מיוסק ממשיכה לעצב את תעשיית הנדל"ן כיום.
הגישות החדשניות שלו, ההשקעות לטווח ארוך והמחויבות שלו לדיור בר השגה השפיעו בצורה משמעותית על שוק הנדל"ן העולמי.