האדם שקנה את הבניין הזול ביותר במנהטן – והרוויח מיליונים הסוד להשקעות נדל"ן מצליחות

המשקיע שקנה את הבניין הזול ביותר במנהטן – והרוויח מיליוניםג'ו קארנס הוא משקיע נדל"ן משיקגו שהדהים את העולם כשקנה את הבניין הזול ביותר במנהטן ב-2011.
הבניין, שהמוכר דורש רק 10,000 דולר, היה מחסן ישן בשכונת טרייבקה.
קארנס ראה את הפוטנציאל בבניין וביצע שיפוץ מקיף.
בתוך שנה הוא המיר את המחסן למבנה מגורים יוקרתי בעל 6 קומות עם יחידות סטודיו ולופטים.
הבניין לא רק שצבר ערך, אלא גם סיפק זרם הכנסות קבוע באמצעות שכר הדירה.
תוך חמש שנים, הונה של קארנס גדל בכמעט פי 10, וערך הבניין האמיר ל-8 מיליון דולר.
מה עמד מאחורי הצלחתו המדהימה של קארנס? ראשית, זיהה הזדמנות באזור מבוקש אך מוזנח.
שנית, היה לו חזון כיצד ליצור נכס יוקרתי מחומרים צנועים.
שלישית, הוא ביצע את השיפוץ בקפידה תוך שימוש בחומרים באיכות גבוהה ובעבודה מעולה.
סיפורו של קארנס הוא תזכורת לכך שהשקעות נדל"ן מוצלחות דורשות שילוב של סבלנות, מיומנות ונטילת סיכונים מחושבים.
הוא מדגיש גם את כוחה של יצירת ערך באמצעות שיפוץ ושדרוג של נכסים קיימים.
כיום, הבניין הזול ביותר במנהטן איננו עוד מחסן ישן.
זוהי עדות לחזון של אדם אחד ולהחזר האדיר שמגיע מהשקעות נדל"ן חכמות.