ההתעוררות המחודשת של נדלן מסחרי המגמות העולות שמניעות את השוק

שוק הנדל"ן המסחרי חוזר לחייםלאחר האטה משמעותית במהלך מגיפת הקורונה, שוק הנדל"ן המסחרי מתאושש במרץ ברחבי המדינה.
המגמה הזו מונעת על ידי שילוב של גורמים, לרבות:
ביקוש מוגבר למרחבי משרדים:
עם שובם של העובדים למשרדים, עסקים רבים מחפשים לשדרג או להרחיב את מרחבי העבודה שלהם.
צמיחת הסחר האלקטרוני:
הגידול המתמשך בסחר האלקטרוני דורש מרחבים נוספים למרכזי לוגיסטיקה ומחסנים.
ריביות נמוכות:
ריביות נמוכות ממשיכות להפוך לרכישת נדל"ן מסחרי לאטרקטיבית למשקיעים.
אחד המגמות הבולטות ביותר בשוק הנדל"ן המסחרי הוא עלייתם של מרחבי עבודה משותפים.
מרחבים אלה, המציעים משרדים גמישים וחללי עבודה משותפים, צוברים פופולריות בשל נוחותם, גמישותם ועלויותיהם הנמוכות יחסית.
חברה אחת שעומדת בחזית מגמה זו היא WeWork.
WeWork, שהוקמה בשנת 2010, היא רשת גלובלית של מרחבי עבודה משותפים עם למעלה מ-700 מיקומים ברחבי העולם.
החברה מספקת לעסקים קטנים וגדולים כאחד מרחבי עבודה גמישים שניתן להתאים לצרכיהם המשתנים.
הצלחתה של WeWork ממחישה את הביקוש הגובר למרחבי עבודה גמישים.
עם זאת, השוק תחרותי מאוד, וחברות אחרות מתחרות על נתח השוק.
ספקיות מרחבי עבודה משותפים נוספות כוללות:
Regus:
רשת עולמית של מרחבי עבודה עם למעלה מ-3,000 מיקומים.
Industrious:
רשת מרחבי עבודה משותפים הממוקדת בסטארטאפים ובעסקים קטנים.
Knotel:
מובילה בפתרונות מרחבי עבודה בהתאמה אישית לעסקים גדולים.
ההתאוששות בשוק הנדל"ן המסחרי צפויה להימשך בשנים הקרובות, כאשר הביקוש למרחבי משרדים, לוגיסטיקה ותעשייה נותר חזק.
חברות כמו WeWork ומתחרותיה ימשיכו ליהנות מההזדמנויות הנובעות ממגמה זו.