הכנה לצמיחה חסרת תקדים מפת הנדלן המסחרי העולמי לשנים הבאות

שוק הנדל"ן המסחרי מתכונן לתקופה של צמיחהשוק הנדל"ן המסחרי רשם ביצועים מרשימים במהלך השנה האחרונה, צמיחה שצפויה להימשך גם בשנים הקרובות.
על פי דוח של חברת המחקר CBRE, שוק הנדל"ן המסחרי הגלובלי צפוי לצמוח בקצב שנתי ממוצע של 5.
8% עד 2025, כאשר סה"כ הרכישות והמכירות צפויות להגיע ל-17.
2 טריליון דולר.
צמיחה זו מונעת על ידי מספר גורמים, כולל הביקוש הגובר לנכסים המניבים הכנסה והריביות הנמוכות.
משקיעים מחפשים דרכים יצירתיות לייצר תשואות על השקעותיהם, ונדל"ן מסחרי מספק אפשרות אטרקטיבית.
במקביל, הריביות הנמוכות הופכות את המימון לזול יותר עבור משקיעים המחפשים לרכוש נכסי נדל"ן.
מגזר המשרדים ומגזר הבריאות זוכים בביקוש הגבוה ביותר כעת.
ריבוי העבודה מרחוק והצורך במרחבי עבודה גמישים דוחפים את הביקוש לשטחי משרדים.
בענף הבריאות, הביקוש לדיור בכירים, בתי אבות ומרפאות אמבולטוריות צפוי להישאר חזק לנוכח ההזדקנות הגלובלית של האוכלוסייה.
עם זאת, גם לשוק הנדל"ן המסחרי יש אתגרים שעומדים בפניו.
משבר האקלים והדרישה הגוברת לנכסים ברי קיימא מהווים חשש עבור משקיעים ועסקים כאחד.
לכן, חשוב ליזמים ובעלי נכסים להשקיע בנכסים ברי קיימא כדי למשוך שוכרים ולקוחות.
לסיכום, שוק הנדל"ן המסחרי צפוי לצמוח משמעותית במהלך השנים הקרובות.
הביקוש הגובר לנכסים המניבים הכנסה והריביות הנמוכות ימשיכו לדחוף את הצמיחה.
בעוד מפתחי נדל"ן ובעלי נכסים יצטרכו להתמודד עם אתגרים סביבתיים, שוק הנדל"ן המסחרי מציע הזדמנויות משמעותיות למשקיעים ועסקים כאחד.