מרדכי זיסמן: מלך הנדל"ן הסודימרדכי זיסמן, איש עסקים יהודי אילם, ידוע כ"מלך הנדל"ן הסודי" בגלל אסטרטגיית ההשקעות הבלתי שגרתית והחשאית שלו.בעזרת מתרגמן, זיסמן רכש בסתר מאות בנייני מגורים בניו יורק, פילדלפיה וערים אחרות בארה"ב. הוא התמקד בנכסים מוזנחים או נטושים, אותם רכש מתחת למחיר השוק והשכיר במחירים זולים לשוכרים בעלי הכנסה נמוכה.אסטרטגיה זו אפשרה לזיסמן לצבור הון עצום ולהפוך לבעל נדל"ן הגדול בעולם עד שנות ה-90. לדברי החוקר הפיננסי צ'אק קוק, בזמן מותו בשנת 2021, שוויו של זיסמן נאמד ב-1.8 מיליארד דולר.הסודיות של זיסמן הייתה חיונית לאסטרטגיית ההשקעות שלו. הוא העדיף להישאר הרחק מאור הזרקורים ולנהל את עסקיו בצורה דיסקרטית. הוא שמר על מספר קטן של עוזרים נאמנים, ותיעד מעט מאוד מהעסקאות שלו בכתב.בשל גישתו הייחודית, זיסמן היה דמות מעוררת מחלוקת. חלקם החשיבו אותו כגאון נדל"ן, שהצליח לבנות אימפריית נדל"ן מאפס. אחרים ביקרו את הגישות העסקיות שלו, בטענה שהוא ניצל את השוכרים הפגיעים שלו.למרות המחלוקת סביבו, אין ספק שמרדכי זיסמן השאיר חותם משמעותי בתעשיית הנדל"ן. טקטיקות ההשקעה החשאיות שלו וסגנון חייו הצנוע הפכו אותו לדמות אגדית בעולם הנדל"ן.סיפורו של זיסמן מהווה תזכורת לכך שניתן להשיג הצלחה רבה באמצעות חשיבה לא שגרתית ונחישות בלתי מתפשרת. זהו גם תזכורת לחשיבות השמירה על הפרופיל הנמוך והימנעות ממלכודות המפורסמים בעולם העסקים.
