הקורונה שינתה את הכל ההשפעות המתמשכות על שוק הנדל"ן נחשפות

ההשפעה המתמשכת של הקורונה על שוק הנדל"ןמגפת הקורונה הניחה את חותמה על מגזרים רבים בכלכלה העולמית, ושוק הנדל"ן אינו יוצא דופן.
התפרצות הנגיף הובילה למספר השפעות משמעותיות על השוק, אשר עדיין מורגשות היום.
ירידה בביקוש ובמחירים בקטגוריות מסוימותהצעדים להסגר וההגבלות על התנועה במהלך השיא של המגפה הובילו לצניחה בביקוש לנכסי מסחר ומשרדים.
עם סגירת עסקים והמעבר לעבודה מרחוק, הצורך בשטחי מסחר ומשרדים פחת באופן משמעותי.
ירידה בביקוש זו הובילה לירידה במחירי הנכסים בקטגוריות אלה.
עלייה בביקוש לנכסי מגורים פרברייםבשונה מנכסי מסחר ומשרדים, ביקוש לנכסי מגורים פרבריים עלה במהלך המגפה.
עם המעבר לעבודה מרחוק והצורך במרחב מחיה גדול יותר, משפחות רבות העבירו את מגוריהן לפרברים.
הביקוש הגובר לנכסים אלה הוביל לעלייה במחיריהם.
צמיחת השוק המקוון לתיווך נדל"ןההגבלות על התנועה במהלך המגפה גם האיצו את הצמיחה בשוק המקוון לתיווך נדל"ן.
פלטפורמות מקוונות איפשרו לרוכשים ולמוכרים לחפש נכסים ולהסתכל בהם מרחוק.
כיום, שוק תיווך הנדל"ן המקוון עדיין משגשג, והוא מספק חלופה נוחה ויעילה יותר לשיטות מסורתיות.
שיקולי קיימות מוגבריםהמגפה גם הדגישה את חשיבות השיקולים הסביבתיים בשוק הנדל"ן.
נכסים בעלי יעילות אנרגטית גבוהה, אור טבעי בשפע ותכונות ידידותיות לסביבה הפכו לנחשקים יותר עבור רוכשים ודיירים.
במקביל, גם הגברת המודעות לסיכונים בריאותיים הובילה לביקוש מוגבר לנכסים עם אוורור טוב ומרחבי מחיה חיצוניים.
ההשפעות של מגפת הקורונה על שוק הנדל"ן צפויות להימשך לטווח הארוך.
השינויים בביקוש, בהעדפות ובשיטות התיווך מכתיבים את עתיד השוק ומציעים הזדמנויות חדשות עבור יזמים ומשקיעים.