הקשר בין פיתוח נדל"ן לדיור בר השגהנדל"ן, המהווה נדבך מרכזי בכלכלה המודרנית, קשור קשר בלתי נפרד לדיור בר השגה. הביקוש העצום לדיור לצד ההיצע המוגבל מוביל לעליית מחירים ועושה את הרכישה או השכירות לבלתי אפשריים עבור משפחות רבות.בערים צפופות, פיתוח נכסים למגורים נמצא במרכז מאמצי בניית הדיור. על ידי בניית דירות חדשות ומודרניות, מפתחים מספקים אפשרויות מגורים נוספות, אך העלות של נכסים אלה גבוהה לעתים קרובות עבור משפחות מהמעמד הבינוני והנמוך.כחלק מהפתרון למשבר הדיור, ממשלות רבות יזמו תוכניות דיור בר השגה. תוכניות אלו מספקות סובסידיות או הטבות מס למפתחים כדי לעודד אותם לבנות יחידות דיור במחירים סבירים. לדוגמה, העיר ניו יורק מציעה תוכנית דיור מיוחדת המאפשרת למפתחים לבנות בניינים גבוהים יותר בתמורה להכללת כמות מסוימת של יחידות דיור בר השגה.עם זאת, תוכניות דיור בר השגה מתמודדות עם אתגרים משלהן. עלות הקרקע הנדרשת לפיתוח פרויקטים כאלה יכולה להיות גבוהה, במיוחד בערים צפופות. בנוסף, עלויות הבנייה עשויות להשפיע על רווחיות היזמים ומקשות עליהם לבנות יחידות דיור בר השגה.כדי להבטיח אספקה מספקת של דיור בר השגה, נדרש שיתוף פעולה בין המגזר הציבורי והפרטי. ממשלות יכולות לספק קרקע במחירים נמוכים או מענקים למפתחים, בעוד שיזמים יכולים למצוא דרכים יצירתיות להפחית עלויות בנייה מבלי להתפשר על איכות.לסיכום, לפיתוח נדל"ן יש קשר הדוק לדיור בר השגה. על ידי בניית דירות חדשות ומודרניות, מפתחים מספקים אפשרויות מגורים, אך עלות נכסים אלה עלולה להפוך אותם לבלתי מושגים עבור משפחות רבות. ממשלות ותעשיית הנדל"ן יכולות לשתף פעולה על ידי יישום תוכניות דיור בר השגה כדי להגדיל את ההיצע ולענות על הביקוש לדיור במחיר סביר עבור כולם.
