מגמות הנדלן שיעצבו את 2023 האם הגיע הזמן לקנות, למכור או להמתין

מגמות קריטיות בשוק הנדל"ן בשנת 2023שוק הנדל"ן עובר טלטלות משמעותיות עם תחילת השנה החדשה.
מגמות מפתח צפויות לעצב את התעשייה בשנים הקרובות, צופים מומחים.
עליית הריבית:
התאוששות הריבית עלתה משמעותית בשנת 2022 וצפויה להמשיך לעלות בשנת 2023.
דבר זה מייקר משכנתאות ומקשה על רוכשי בתים להרשות לעצמם בתים יקרים.
ירידה במחירים:
עליית הריבית משפיעה גם על מחירי הבתים.
בשווקים מסוימים נרשמה ירידה במחירים, שכן הקונים נרתעים מרכישות עקב עלויות המימון הגבוהות יותר.
עם זאת, בשווקים חזקים יותר, הביקוש צפוי להישאר גבוה ולתמוך בערכי הנכסים.
עלייה במלאי:
עליית הריבית הפחיתה את הביקוש לדיור חדש, מה שהוביל לעלייה במלאי.
קונים עתידיים יוכלו ליהנות ממגוון ובחירה רחבים יותר של נכסים, שכן ייתכן שמוכרים יהיו מוכנים לנהל משא ומתן על המחיר.
התפתחות דיור בר-השגה:
נושא הדיור בר-ההשגה צפוי להיות בעדיפות גבוהה בקרב ממשלות ומפתחים.
עם עליית מחירי הבתים, הגברת מלאי הדיור בר-ההשגה תהיה חיונית כדי לספק מגורים לרוכשי בתים בעלי הכנסה נמוכה ולמשפחות עובדות.
טכנולוגיה שמשנה את הכללים:
הטכנולוגיה ממשיכה לשחק תפקיד משמעותי בשוק הנדל"ן.
פלטפורמות מקוונות מקלות על הקונים למצוא נכסים ולחקור את השוק.
יתרה מכך, טכנולוגיות מתקדמות כמו מציאות מדומה מציעות חוויות צפייה משופרות ללא צורך בביקורים פיזיים.
הבנת מגמות אלו היא חיונית עבור אלו המעוניינים לרכוש או למכור נכסים.
על ידי ניווט בתהפוכות השוק, קונים ומוכרים יכולים לקבל החלטות מושכלות לגבי עתידם בנדל"ן.