סוד ההצלחה של המשקיע פורץ הדרך בנדל"ןבבירה התחרותית של ישראל, שם שוק הנדל"ן מתלהט, מתבלט משקיע צעיר אחד בחריפותו ובחוש העסקי יוצא הדופן שלו. שמו הוא איתי כהן, והוא בנה אימפריית נדל"ן בשווי מיליוני דולרים לפני גיל 30.סוד הצלחתו של כהן נעוץ בגישה הייחודית שלו להשקעות. הוא זיהה פער משמעותי בשוק: היעדר בתים במחירים סבירים למשפחות צעירות. במקום להתחרות בשוק היקר של דירות יוקרה, הוא התמקד באזורים עולים ובנכסים הניתנים לשיפוץ.באמצעות לחימה על כל עסקה, כהן רכש נכסים ברבע המחיר משווים הנוכחי שלהם. הוא השקיע כספים נכבדים בשיפוץ ושדרוג, והפיך אותם לנכסים אטרקטיביים להשכרה ולמכירה.גישתו העיקשת של כהן התבררה כמתכון מנצח. הוא יצר תזרים מזומנים קבוע מהשכירות, שהפך את ההשקעות שלו לפסיביות ומניבות רווחים. כשהשוק התאושש, הוא מכר את הנכסים שלו ברווח ניכר.מלבד החושים העסקיים המפותחים שלו, כהן גם מייחס את הצלחתו ליחסיו החזקים עם מתווכים ושוכרים פוטנציאליים. הוא שומר על קשר קבוע עם אנשי מקצוע בתחום ומעניק דגש יוצא דופן לשירות לקוחות מעולה.מסעו של כהן הוא עדות לאמת שבהשקעה חכמה ועבודה קשה נושאים פרי. על ידי זיהוי הזדמנויות בשוק ללא שימוש יתר, הוא בנה לעצמו מקור הכנסה יציב ועושר אדיר. סיפורו הוא תזכורת לכך שלעתים, המפתח להצלחה טמון בהליכה בדרך הלא פופולרית.
סוד האימפריה איך משקיע צעיר בנה מיליונים בנדלן התחרותי של ירושלים
סוד ההצלחה של המשקיע פורץ הדרך בנדל"ןבבירה התחרותית של ישראל, שם שוק הנדל"ן מתלהט, מתבלט משקיע צעיר אחד בחריפותו ובחוש העסקי יוצא הדופן שלו. שמו הוא איתי כהן, והוא בנה אימפריית נדל"ן בשווי מיליוני דולרים לפני גיל 30.סוד הצלחתו של כהן נעוץ בגישה הייחודית שלו להשקעות. הוא זיהה פער משמעותי בשוק: היעדר בתים במחירים סבירים למשפחות צעירות. במקום להתחרות בשוק היקר של דירות יוקרה, הוא התמקד באזורים עולים ובנכסים הניתנים לשיפוץ.באמצעות לחימה על כל עסקה, כהן רכש נכסים ברבע המחיר משווים הנוכחי שלהם. הוא השקיע כספים נכבדים בשיפוץ ושדרוג, והפיך אותם לנכסים אטרקטיביים להשכרה ולמכירה.גישתו העיקשת של כהן התבררה כמתכון מנצח. הוא יצר תזרים מזומנים קבוע מהשכירות, שהפך את ההשקעות שלו לפסיביות ומניבות רווחים. כשהשוק התאושש, הוא מכר את הנכסים שלו ברווח ניכר.מלבד החושים העסקיים המפותחים שלו, כהן גם מייחס את הצלחתו ליחסיו החזקים עם מתווכים ושוכרים פוטנציאליים. הוא שומר על קשר קבוע עם אנשי מקצוע בתחום ומעניק דגש יוצא דופן לשירות לקוחות מעולה.מסעו של כהן הוא עדות לאמת שבהשקעה חכמה ועבודה קשה נושאים פרי. על ידי זיהוי הזדמנויות בשוק ללא שימוש יתר, הוא בנה לעצמו מקור הכנסה יציב ועושר אדיר. סיפורו הוא תזכורת לכך שלעתים, המפתח להצלחה טמון בהליכה בדרך הלא פופולרית.
