סיפור הסינדרלה האמיתי כיצד הפך נער עני למיליארדר נדל"ן

חיים קטן, הנדל"ניסט שהפך למיליארדרחיים קטן, יליד ישראל בן 52, הוא אחד מהנדל"ניסטים המצליחים ביותר בעולם.
הוא ייסד את חברת ההשקעות האמריקאית "קטן ריל אסטייט" בשנת 1993, והפך אותה לאחת מחברות הנדל"ן המובילות בלוס אנג'לס.
הונו האישי מוערך ביותר מ-4 מיליארד דולר.
הסיפור של קטן הוא סיפור של חריצות, כושר המצאה ותעוזה.
הוא גדל במשפחה ענייה בישראל ועלה לארצות הברית בגיל 18 עם 500 דולר בכיסו.
הוא החל את דרכו בתחום הנדל"ן כמסוכן, ובשנת 1993 ייסד את החברה שלו עם הלוואה של 100,000 דולר.
בשנים הראשונות, התמקדה חברת קטן ריל אסטייט בנכסים מסחריים קטנים בלוס אנג'לס.
עם זאת, בתחילת שנות האלפיים, קטן החל ברכישות גדולות של בנייני דירות, קניונים ונכסים מסחריים נוספים.
בשנת 2006, קנה קטן את בניין המשרדים "סנצ'רי פלאזה טאוורס" בשכונת סנצ'רי סיטי היוקרתית בלוס אנג'לס ב-725 מיליון דולר.
זה היה הרכישה הגדולה ביותר אי פעם של בניין משרדים בארצות הברית באותה תקופה.
קטן ידוע בגישתו האגרסיבית והלא מסורתית לעסקאות נדל"ן.
הוא אינו חושש לקחת סיכונים ולעשות רכישות גדולות.
הוא רואה בנדל"ן נכס בעל ערך רב, ואינו מאמין במכירת נכסים אלא בהחזקתם לטווח ארוך.
כיום, לקטן ריל אסטייט פורטפוליו של נדל"ן משובח בשווי של מעל 15 מיליארד דולר.
לחברה נכסים בניו יורק, לוס אנג'לס וסן פרנסיסקו, והיא נחשבת לאחת החברות הפרטיות הגדולות ביותר בתחום הנדל"ן בארצות הברית.
חיים קטן הוא דוגמה מובהקת להצלחתו של חלום אמריקאי.
הוא התחיל מאפס ובנה אימפריית נדל"ן גדולה באמצעות עבודה קשה, חוכמה ותעוזה.
הוא מודל לחיקוי לנדל"ניסטים ברחבי העולם ומשמש הוכחה לכך שאפשר להשיג כל דבר אם יש לך את הכונן ואת הרצון.