העתיד המבטיח של הנדל"ן הטכנולוגיככל שהטכנולוגיה ממשיכה להתפתח, כך גם ההשפעה שלה על תעשיית הנדל"ן הופכת לברורה יותר. נדל"ן טכנולוגי מתייחס לשימוש בטכנולוגיה לשיפור יעילות, דיוק ואוטומציה בתהליכי ניהול נכסים.אחד הטרנדים המרכזיים הוא יישום בינה מלאכותית (AI) בניהול נכסים. אלגוריתמי AI יכולים לאסוף ולנתח נתונים עצומים על שוק הנדל"ן, לחזות מגמות ולהמליץ על אסטרטגיות אופטימליות למנהלי נכסים. זהה יכול לשפר את קבלת ההחלטות, לצמצם עלויות ולמקסם תשואות.בנוסף, המציאות המדומה (VR) והמציאות הרבודה (AR) הופכות פופולריות יותר בנדל"ן הטכנולוגי. טכנולוגיות אלו מאפשרות לרוכשים פוטנציאליים לסייר בנכסים מרחוק ולדמיין איך זה ייראה וירגיש להיות בתוכם. זה יכול לקצר את זמני הסגירה ולהפחית צורך בביקורי נכסים פיזיים.מלבד השימוש בטכנולוגיה בניהול נכסים, ישנן גם פלטפורמות נדל"ן מבוססות טכנולוגיה שמשנות את האופן שבו משקיעים רוכשים ומוכרים נכסים. פלטפורמות אלו מאפשרות למשקיעים לקנות מניות בנכסים מניבים, להפחית את חסמי הכניסה ולפזר את הסיכונים שלהם.לדוגמה, Fundrise היא פלטפורמה מובילה למימון המונים בנדל"ן המאפשרת למשקיעים להשקיע מ-500$ בנכסים מסחריים. מאז השקתה ב-2012, Fundrise גייסה למעלה מ-1.2 מיליארד דולר למשקיעים והניבה תשואה ממוצעת של 8.7% לשנה.העתיד של הנדל"ן הטכנולוגי מבטיח חדשנות ויעילות מתמשכות. מכיוון שטכנולוגיית ממשיכה להתפתח, ניתן לצפות שנדל"ן טכנולוגי ייקח תפקיד מרכזי יותר בתעשיית הנדל"ן ויספק הזדמנויות חדשות למשקיעים ובעלי נדל"ן כאחד.
