שוק השכירות על סף פיצוץ עלויות מרקיעות שחקים, מגבלות בזמינות ודרישות לשינוי משמעותי

בצל משבר הנדל"ן:
שוק השכירות מתקרב לנקודת רתיחהמשבר הנדל"ן המתמשך בישראל השפיע באופן הרסני על שוק השכירות, וגרם לעליות חדות בדמי השכירות ולמחסור חמור בדירות זמינות.
על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, מחירי השכירות עלו בחדות בשנה האחרונה.
בחודש אפריל 2023, עלה מדד מחירי השכירות ב-4.
5% בהשוואה לאותו חודש אשתקד.
עליות מחירים אלה מהוות נטל כבד על משפחות ויחידים שכבר מתקשים להתמודד עם יוקר המחיה הגובר.
בנוסף לעליות במחירים, שוק השכירות סובל ממחסור חמור בדירות זמינות.
האגודה לזכויות האזרח בישראל העריכה כי ישנם כיום כ-10,000 משפחות חסרות בית בישראל, מספר שבוודאי גדל בעקבות המשבר.
המחסור בדירות להשכרה נובע מגורמים רבים, בהם:
מיסוי גבוה על משקיעי דירות עלויות בנייה גבוהות מגבלות על בנייה חדשהממשלת ישראל הכירה במשבר ואישרה לאחרונה מספר צעדים שמטרתם להקל על מצוקת הדיור.
צעדים אלה כוללים:
הגדלת היצע הדירות להשכרה מתן סיוע כספי לשוכרים הקלות במיסוי על משקיעי דירותעם זאת, מומחים מזהירים כי צעדים אלה אינם מספיקים כדי לפתור את משבר הנדל"ן באופן משמעותי.
הם קוראים לממשלה לנקוט בפעולה החלטית יותר, כגון:
הטלת מס על מגרשים שאינם מנוצלים הגדלת תקציב הדיור הציבורי מתן אפשרות לרשויות המקומיות להגביל עליות מחירי השכירותבצל משבר הנדל"ן, שוק השכירות נמצא בנקודת רתיחה.
ללא פעולה מוחלטת מצד הממשלה, מצוקת הדיור בישראל רק תחמיר, כשהפגיעים ביותר יישאו בנטל הכבד ביותר.