שיעורי הנדלן הסודיים של מיליונרים כך תשקיע בחוכמה

רוברט קיוסאקי:
שיעורי הנדל"ן שהפכו מיליונררוברט קיוסאקי, מחבר רב המכר "אבא עשיר, אבא עני", נחשב לאחד ממומחי הנדל"ן המצליחים בעולם.
הנה כמה משיעורי הנדל"ן החשובים של קיוסאקי:
1.
השקעה בנדל"ן ממונפת היא הדרך להתעשר:
קיוסאקי מאמין שרכישת נדל"ן באמצעות משכנתא היא דרך יעילה להגדיל את העושר שלך.
המשכנתא מאפשרת לך להשתמש בכסף של הבנק כדי לרכוש נכס שהוא בעל ערך משלו.
2.
הירשם לקורסים ולייעוץ נדל"ן:
קיוסאקי ממליץ בחום להשקיע בחינוך נדל"ן.
קורסים וייעוץ יכולים ללמד אותך את המיומנויות והאסטרטגיות הדרושות כדי להשקיע בהצלחה בנדל"ן.
3.
רכוש נכסי שכירות מייצרי הכנסה:
נכסי שכירות הם אחת הדרכים הטובות ביותר לבנות הכנסה סבילה.
כשיש לך נכס להשכרה, אתה מקבל הכנסה קבועה מהשכירות.
4.
השקיע בנכסים שמניבים לך הנאה:
לדבריו של קיוסאקי, השקעת בנכסים שמניבים לך הנאה יכולה להפוך את הנדל"ן למשתלם יותר.
אם אתה נהנה לנהל, לשפץ או לשכור נכסים, הסיכוי שתצליח בהשקעות שלך גבוה יותר.
5.
הי ev של תזרים המזומנים:
תזרים המזומנים הוא היבט מרכזי בהשקעות נדל"ן.
עליך לוודא שיש לך תזרים מזומנים חיובי כדי לכסות את ההוצאות שלך, כגון משכנתא, מיסים וביטוח.
6.
התמקד בבניית הון עצמי:
ההון העצמי הוא ההפרש בין ערך הנכס ליתרת המשכנתא שלך.
ככל שיש לך יותר הון עצמי, כך תוכל ללוות יותר כסף להשקעות עתידיות בנדל"ן.
על ידי ביצוע העקרונות הללו, רוברט קיוסאקי עזר למיליונים ברחבי העולם לצבור עושר באמצעות השקעות נדל"ן.
זכור שהנדל"ן הוא השקעה לטווח ארוך הדורשת מחקר, עבודה קשה וסבלנות.