שקיעת הענק עליית הריבית מרסקת את שוק הנדלן

שקיעת ענק:
השפעת עליית הריבית על שוק הנדל"ןעליית הריבית האחרונה, בתגובה לאינפלציה הגואה, פוגעת קשות בשוק הנדל"ן.
עם עלות מימון גבוהה יותר, לרוכשים פוטנציאליים קשה יותר לרכוש בתים.
זה מוביל לירידה בביקוש, הפחתת קצב המכירות והאטה במחיר הנדל"ן.
אחת ההשפעות המיידיות של עליית הריבית היא עלייה בעלויות המשכנתא החודשיות.
רוכשי בתים עם משכנתא קיימת יראו עליות בתשלומיהם החודשיים, מה שעלול להקשות על התקציב שלהם.
עבור רוכשים פוטנציאליים, הריבית הגבוהה יותר הופכת משכנתאות יקרות בהרבה, ומקשה עליהם להעלות את המקדמה הדרושה.
כתוצאה מכך, הביקוש לדיור יורד.
פחות רוכשים מוכנים ומסוגלים לקנות בתים, מה שמוביל לירידה בקצב המכירות בשוק.
הקיטון בביקוש גורם לכך שמוכרים נאלצים להפחית מחירים כדי למשוך רוכשים.
ההאטה מחירי הנדל"ן כבר מורגשת באזורים מסוימים.
בערים גדולות כמו סן פרנסיסקו וניו יורק, מחירי הבתים החלו לרדת.
צפוי כי המגמה תתפשט לאזורים נוספים ככל שהעלאות הריבית יימשכו.
השלכות עליית הריבית על שוק הנדל"ן הן משמעותיות.
לרוכשי בתים יהיה קשה יותר לרכוש בתים, והמוכרים ייאלצו להפחית מחירים כדי להניע מכירות.
השוק עלול לראות האטה ממושכת, מה שישפיע על הכלכלה כולה, שכן נדל"ן הוא נדבך מרכזי בה.