כריסטינה רומר על עתיד הנדל"ןכריסטינה רומר, פרופסורית לכלכלה באוניברסיטת ברקלי, היא אחד הקולות הנחשבים ביותר בכלכלה כיום. לאחרונה היא שיתפה את תחזיותיה לשוק הנדל"ן, והחדשות הן טובות."אני מאמינה ששוק הנדל"ן צפוי לצמוח בעשור הקרוב", אמרה רומר. "יש מספר גורמים שמסייעים לצמיחה זו, לרבות עלייה באוכלוסייה, ריבית נמוכה ותמריצי ממשלה".רומר ציינה את העלייה במילניאלים הגיעו לגיל קניית בתים כשחקן מרכזי בגידול בשוק הנדל"ן. "מילניאלים הם דור גדול ויש להם ביקוש חזק לבעלות על בתים", אמרה. "הם מתחילים להקים משפחות ולהתיישב, וזה יוצר לחץ על השוק".גורם נוסף שתומך בצמיחה בשוק הנדל"ן הוא ריבית נמוכה. ריבית נמוכה מקלה על הגישה למשכנתאות ומאפשרת לאנשים לרכוש בתים שהם אחרת לא היו יכולים להרשות לעצמם.לבסוף, תמריצי ממשלה מסייעים גם לתדלק עליות מחירים בשוק הנדל"ן. ממשלות רבות הציעו תמריצים לרוכשי בתים ראשונים ולבעלי בתים שנפגעו מהמגיפה, והתמריצים האלה עזרו להגדיל את הביקוש לדיור.בעוד שרומר אופטימית לגבי עתיד שוק הנדל"ן, היא הזהירה מפני כמה סיכונים פוטנציאליים. "אחד הסיכונים הוא עליית האינפלציה", אמרה. "אם האינפלציה תעלה, הריבית תעלה, וזה יכול להרוס את ביקוש לדיור. סיכון נוסף הוא ירידה באבטלה. אם שיעור האבטלה יעלה, אנשים יתקשו להרשות לעצמם לקנות בתים, וזה גם יכול להוביל לירידה בביקוש."למרות הסיכונים, רומר מאמינה ששוק הנדל"ן צפוי לצמוח בעשור הקרוב. "יש מספר גורמים שמסייעים לצמיחה זו, ואני מאמינה שהיא תימשך במשך מספר שנים", אמרה.
עתיד הנדלן התחזיות המפתיעות של מומחית כלכלה מובילה
כריסטינה רומר על עתיד הנדל"ןכריסטינה רומר, פרופסורית לכלכלה באוניברסיטת ברקלי, היא אחד הקולות הנחשבים ביותר בכלכלה כיום. לאחרונה היא שיתפה את תחזיותיה לשוק הנדל"ן, והחדשות הן טובות."אני מאמינה ששוק הנדל"ן צפוי לצמוח בעשור הקרוב", אמרה רומר. "יש מספר גורמים שמסייעים לצמיחה זו, לרבות עלייה באוכלוסייה, ריבית נמוכה ותמריצי ממשלה".רומר ציינה את העלייה במילניאלים הגיעו לגיל קניית בתים כשחקן מרכזי בגידול בשוק הנדל"ן. "מילניאלים הם דור גדול ויש להם ביקוש חזק לבעלות על בתים", אמרה. "הם מתחילים להקים משפחות ולהתיישב, וזה יוצר לחץ על השוק".גורם נוסף שתומך בצמיחה בשוק הנדל"ן הוא ריבית נמוכה. ריבית נמוכה מקלה על הגישה למשכנתאות ומאפשרת לאנשים לרכוש בתים שהם אחרת לא היו יכולים להרשות לעצמם.לבסוף, תמריצי ממשלה מסייעים גם לתדלק עליות מחירים בשוק הנדל"ן. ממשלות רבות הציעו תמריצים לרוכשי בתים ראשונים ולבעלי בתים שנפגעו מהמגיפה, והתמריצים האלה עזרו להגדיל את הביקוש לדיור.בעוד שרומר אופטימית לגבי עתיד שוק הנדל"ן, היא הזהירה מפני כמה סיכונים פוטנציאליים. "אחד הסיכונים הוא עליית האינפלציה", אמרה. "אם האינפלציה תעלה, הריבית תעלה, וזה יכול להרוס את ביקוש לדיור. סיכון נוסף הוא ירידה באבטלה. אם שיעור האבטלה יעלה, אנשים יתקשו להרשות לעצמם לקנות בתים, וזה גם יכול להוביל לירידה בביקוש."למרות הסיכונים, רומר מאמינה ששוק הנדל"ן צפוי לצמוח בעשור הקרוב. "יש מספר גורמים שמסייעים לצמיחה זו, ואני מאמינה שהיא תימשך במשך מספר שנים", אמרה.
