שוק הנדלן עולה כציפור החול מהאפר עליות מחירים בעקבות ביקוש שיא

הנדל"ן מתאושש:
ביקוש גובר מעלה מחיריםשוק הנדל"ן מתאושש בהתמדה מהמיתון הכלכלי שנגרם על ידי מגפת הקורונה.
ביקוש גובר לנכסים עקב ריבית נמוכה, הגירה מוגברת וציפיות לאינפלציה הגוברות עלו את מחירי הבתים.
בשלושת החודשים האחרונים, מחיר הבית החציוני בארצות הברית עלה ב-15.
2% בהשוואה לשנה שעברה, והגיע לשיא של 375,300 דולר, על פי איגוד המתווכים הלאומי.
הערים בעלות העליות הגדולות ביותר כוללות אוסטין, טקסס; פיניקס, אריזונה; וטמפה, פלורידה.
מתווכי נדל"ן אומרים שהם רואים ביקוש חזק גם בקרב קונים ראשונים וגם בקרב משפרי דיור.
קונים ראשונים מחפשים נכסים בנקים נמוכים, בעוד שמשפרי דיור מחפשים לעלות לנכסים גדולים יותר ויקרים יותר.
מספר הגורמים תורמים לביקוש הגובר:
ריביות נמוכות:
בנק הפדרל ריזרב שמר על ריביות נמוכות באופן היסטורי כדי לתמוך בהתאוששות הכלכלית.
זה הפחית את עלות המשכנתאות והפך את רכישת בתים ליותר משתלמת.
הגירה מוגברת:
מספר האנשים המהגרים לארצות הברית עולה, וזה יצר ביקוש supplémentaire לדיור.
ציפיות לאינפלציה:
אינפלציה צפויה מגדילה את ערך הנכסים, מה שגורם לרוכשים לקפוץ פנימה לשוק לפני שמחירי ימשיכו לעלות.
למרות עליית המחירים, ישנם עדיין הזדמנויות לרוכשי בתים בשוק.
מתווכים ממליצים לקונים לעבוד עם סוכן מקצועי שיכול לעזור להם לנווט את השוק ולמצוא את הבית הנכון עבור הצרכים שלהם.
הם גם מציעים לקונים להיות גמישים במחיר ובמוכנים להתפשר על רשימת המשאלות שלהם.
התאוששות שוק הנדל"ן היא חדשות טובות הן למשקיעים והן לרוכשים.
זה מעיד על התאוששות כלכלית וחוזק בשוק הדיור.