בום בשוק היוקרה האינפלציה לא עוצרת את הביקוש הלוהט לנכסים מפוארים

נכסי יוקרה:
שוק לוהט למרות האינפלציהשוק הנדל"ן היוקרתי פורח למרות נסיקת האינפלציה והעלאות הריבית.
בעלי אמצעים ובתי השקעות מחפשים נכסים כמקלט בטוח וחנות ערך.
על פי דו"ח של Sotheby's International Realty, הביקוש לנכסי יוקרה ברחבי העולם עלה ב-30% בשנה האחרונה.
נכסים בשווי של מעל 5 מיליון דולר הם המבוקשים ביותר, עם עלייה של 40%.
שוק הנדל"ן היוקרתי נהנה מכמה גורמים מניעים, כולל:
אינפלציה:
האינפלציה מאיצה את מחירי הנכסים, מה שהופך את הנדל"ן למקלט בטוח.
עלאות ריבית:
עלויות מימון גבוהות יותר מפחיתות את נגישות הדיור לעובדי צווארון לבן, מה שמגביר את הביקוש לנדל"ן יוקרתי בקרב משקיעי נדל"ן.
היצע נמוך:
המחסור בנכסים חדשים מפחית את ההיצע ומגביר את הביקוש לנכסים קיימים.
ביקוש בינלאומי:
קונים זרים, במיוחד מאסיה ואירופה, מחפשים נכסים יוקרתיים במקומות בטוחים ויציבים מבחינה פוליטית.
הערים המובילות לנכסי יוקרה כוללות ניו יורק, לונדון, פריז, סינגפור ודובאי.
בערים אלה, מחירי הנכסים הממוצעים לחצו 5,000,000 דולר, ועליות במחירים ממוצעות של מעל 10% השנה.
עם זאת, מומחים מזהירים שהשוק עשוי להתקרר במקצת בשנה הבאה אם האינפלציה וריביות המשכנתא ימשיכו לעלות.
עם זאת, הביקוש לנכסי יוקרה צפוי להישאר חזק לטווח הארוך, שכן משקיעים מחפשים נכסים בטוחים עם פוטנציאל לרווחים עתידיים.