זינוק מחירי הדיור בישראל. ניתוח מעמיק של משבר הנדלן הבוער

המאמר הבא מתמקד בהשפעת עליית מחירי הדיור בישראל, נושא בוער בימים אלה.
בצל אינפלציה עולמית והעלאות ריבית, שוק הנדל"ן הישראלי ממשיך לטפס.
על פי נתוני הלמ"ס שפורסמו לאחרונה, מחירי הדירות זינקו בשיעור דו-ספרתי בשנה האחרונה, מה שמקשה על זוגות צעירים ומשפחות לרכוש דירה.
גם מחירי השכירות עלו משמעותית, דבר המעמיק את הלחץ הכלכלי על רבים.
מומחים טוענים שהמצב נובע ממספר גורמים, ביניהם ביקוש גבוה, מחסור בהיצע, עלויות בנייה גבוהות, וכן ספקולציות בשוק.
מדיניות הממשלה, כמו תוכניות סיוע לרוכשי דירה ראשונה, זוכה לביקורת בשל אי יעילותה, וכן ישנם קולות הקוראים לפתרונות כמו הגדלת היצע הדיור והקלה בתנאי המשכנתאות.
המשך עליית מחירי הדיור עלולה להוביל לפערים חברתיים גדולים יותר ולהאט את הצמיחה הכלכלית.