עליית הריבית משפיעה על שוק הנדלן בישראל

המאמר צריך להתייחס למשבר הנדל"ן הנוכחי בישראל, עם דגש על עליית הריבית כגורם מרכזי.
התאוששות שוק הנדל"ן בישראל, שחוותה גאות חסרת תקדים בשנים האחרונות, עומדת בפני אתגר משמעותי.
עליית הריבית המהירה, שהוביל בנק ישראל במטרה להילחם באינפלציה, מייקרת את המשכנתאות ומקטינה את כוח הקנייה של רוכשי הדירות הפוטנציאליים.
כתוצאה מכך, נרשמה ירידה בביקושים לדירות חדשות ויד שנייה, לצד האטה בקצב עליית המחירים ואף ירידות מסוימות באזורים מסוימים.
השפעת עליית הריבית ניכרת במיוחד על זוגות צעירים ורוכשי דירה ראשונה, שנאלצים להתמודד עם תשלומי משכנתא גבוהים יותר.
מומחים מציינים כי המשך עליית הריבית, או אפילו שמירה על הריבית ברמה הנוכחית, עלולה להוביל להמשך התקררות בשוק הנדל"ן, ולשינויים משמעותיים במגמות המחירים.