נדל"ן המקלט הבטוח שלך מפני המיתון

נדל"ן:
השקעה עמידה בפני מיתוןבזמנים של אי ודאות כלכלית, משקיעים מחפשים נכסים עמידים בפני מיתון.
נדל"ן מוכיח שוב ושוב את עצמו כאחת מהשקעות אלו.
הירידה בקרנות פרייבט אקוויטיקרנות פרייבט אקוויטי, שהיו פופולריות מאוד בשנים האחרונות, חוו ירידות לאחרונה.
קרנות אלו משקיעות בחברות פרטיות ולעתים קרובות לוקחות על עצמן רמות חוב גבוהות.
כשהכלכלה מתחילה להא slowing down, משקיעים נוטים להימנע מנכסים מסוכנים יותר כמו קרנות פרייבט אקוויטי.
הביקוש הגובר לנדל"ן מניבמצד שני, הביקוש לנדל"ן מניב, כמו בנייני דירות או משרדים, גובר.
השוכרים מחפשים נכסים איכותיים שיכולים לספק הכנסה יציבה במהלך המיתון.
היצע הנכסים המניבים נמוך, מה שמוביל לעלייה בדמי השכירות ולשיעורי תפוסה גבוהים.
השפעת האינפלציהאינפלציה יכולה להשפיע גם על נדל"ן.
כאשר האינפלציה עולה, שווי הנכסים נוטה לעלות גם הוא.
זה מפני שמשקיעים רוצים להגן על עצמם מפני ירידה בכוח הקנייה שלהם.
נדל"ן פיזי הוא נכס מוחשי שיש לו ערך מובנה, מה שהופך אותו לנכס גידור אינפלציוני.
השורה התחתונהבזמנים של אי ודאות כלכלית, נדל"ן ממשיך להיות השקעה עמידה בפני מיתון.
הביקוש לנדל"ן מניב עולה, בזמן שקיימת בריחה מנכסים מסוכנים יותר כמו קרנות פרייבט אקוויטי.
האינפלציה יכולה גם לתמוך בשווי הנדל"ן.
כתוצאה מכך, משקיעים מחפשים נדל"ן כאפשרות להגנה על הון והכנסה פסיבית בתקופות מאתגרות מבחינה כלכלית.