משבר הנדל"ן האמריקאי: סיפורו של ג'ימי צ'ונגמשבר הנדל"ן האמריקאי בשנת 2008 היה משבר כלכלי עולמי שהחל עם התמוטטות שוק משכנתאות תת-פריים בארצות הברית. המשבר הוביל למיתון העולמי הגדול ביותר מאז השפל הגדול. אחד מסיפורי הקורבנות העצובים ביותר של משבר זה היה ג'ימי צ'ונג, מתווך נדל"ן מצליח מסן דייגו.כמו רבים אחרים, צ'ונג התפתה בידי שוק הנדל"ן המבעבע לקראת המשבר. הוא לקח הלוואות כנגד ביתו, והשקיע את הכסף בנדל"ן תת-פריים. הוא האמין שהמחירים ימשיכו לעלות לנצח, ולכן הוא התעלם מסימני האזהרה המתרבים של בועת נדל"ן.כשהבועה התפוצצה, משקיעים רבים, כולל צ'ונג, נותרו עם נדל"ן בשווי נמוך בהרבה מההלוואות שלהם. צ'ונג ניסה למכור את הנכסים שלו, אך לא הצליח למצוא קונים. מאחר שלא יכול היה לעמוד בתשלומי המשכנתא, הוא נאלץ להכריז על פשיטת רגל ב-2009.פשיטת הרגל לא רק עלתה לצ'ונג בביתו אלא גם בפנסיה שלו. בנוסף, המוניטין המקצועי שלו נהרס. לאחר שנים של הצלחה בעסקי הנדל"ן, הוא נאלץ להתחיל מחדש משום דבר.סיפורו של ג'ימי צ'ונג מדגיש את הסכנות של השקעה מוגזמת בשווקים מתנפחים. זוהי גם תזכורת לכך שמיתון כלכלי יכול להכות בכל אחד, אפילו את המצליחים ביותר.מאז המשבר, תעשיית הנדל"ן עברה רגולציה מחמירה יותר, במטרה למנוע משבר דומה מלהתרחש בעתיד. עם זאת, חשוב לזכור את הלקחים העולים מהמשבר ולהשקיע בחכמה.
