משקיע הנדל"ן מחונן: סיפור ההצלחה של וורן באפטوورن بافيت، أحد أكثر المستثمرين نجاحًا في كل العصور، اشتهر ببراعته في مجال العقارات. ويعتبر بافيت من أنصار الاستثمار في العقارات على المدى الطويل، مشيراً إلى النمو السكاني المستمر والحاجة الدائمة إلى المأوى كعوامل تدعم استثماراته.بدأ بافيت الاستثمار في العقارات في الخمسينيات من القرن الماضي، حيث اشترى شققًا سكنية صغيرة ومنازل من عائلات واحدة. وقد اتبع استراتيجية شراء العقارات بسعر مخفض، وتحسينها، ثم تأجيرها لتدفق دخل مستقر.وتماشياً مع فلسفته الاستثمارية الأساسية، ركز بافيت على العقارات التي توفر قيمة أساسية. وفضل العقارات السكنية متوسطة الدخل والموجودة في مناطق ذات نمو سكاني ثابت. كما تجنب بشدة العقارات التجارية، معتقدًا أنها أكثر خطورة وعرضة لتقلبات السوق.وفي مقابلة عام 2012، قال بافيت: "إنني أحب العقارات. فهي شيء ملموس يمكنك رؤيته وشعوره. وأعتقد أن الاستثمار فيها على المدى الطويل يعد طريقة رائعة لخلق الثروة".وقد أثبتت استراتيجية استثمار بافيت في مجال العقارات أنها ناجحة للغاية. فشركته Berkshire Hathaway تمتلك الآن محفظة عقارية واسعة النطاق تضم أكثر من 200 شركة تابعة. وتساهم العقارات بشكل كبير في أرباح الشركة.ويعتبر نجاح بافيت في مجال العقارات بمثابة درس قيم للمستثمرين الذين يتطلعون إلى بناء ثرواتهم من خلال هذا القطاع. إن التركيز على القيمة الأساسية، واستراتيجية الشراء والاحتفاظ، والاستثمار على المدى الطويل، هي مبادئ أساسية لاستثمار ناجح في مجال العقارات.
وارن بافيت أسرار مستثمر عقاري عبقري
משקיע הנדל"ן מחונן: סיפור ההצלחה של וורן באפטوورن بافيت، أحد أكثر المستثمرين نجاحًا في كل العصور، اشتهر ببراعته في مجال العقارات. ويعتبر بافيت من أنصار الاستثمار في العقارات على المدى الطويل، مشيراً إلى النمو السكاني المستمر والحاجة الدائمة إلى المأوى كعوامل تدعم استثماراته.بدأ بافيت الاستثمار في العقارات في الخمسينيات من القرن الماضي، حيث اشترى شققًا سكنية صغيرة ومنازل من عائلات واحدة. وقد اتبع استراتيجية شراء العقارات بسعر مخفض، وتحسينها، ثم تأجيرها لتدفق دخل مستقر.وتماشياً مع فلسفته الاستثمارية الأساسية، ركز بافيت على العقارات التي توفر قيمة أساسية. وفضل العقارات السكنية متوسطة الدخل والموجودة في مناطق ذات نمو سكاني ثابت. كما تجنب بشدة العقارات التجارية، معتقدًا أنها أكثر خطورة وعرضة لتقلبات السوق.وفي مقابلة عام 2012، قال بافيت: "إنني أحب العقارات. فهي شيء ملموس يمكنك رؤيته وشعوره. وأعتقد أن الاستثمار فيها على المدى الطويل يعد طريقة رائعة لخلق الثروة".وقد أثبتت استراتيجية استثمار بافيت في مجال العقارات أنها ناجحة للغاية. فشركته Berkshire Hathaway تمتلك الآن محفظة عقارية واسعة النطاق تضم أكثر من 200 شركة تابعة. وتساهم العقارات بشكل كبير في أرباح الشركة.ويعتبر نجاح بافيت في مجال العقارات بمثابة درس قيم للمستثمرين الذين يتطلعون إلى بناء ثرواتهم من خلال هذا القطاع. إن التركيز على القيمة الأساسية، واستراتيجية الشراء والاحتفاظ، والاستثمار على المدى الطويل، هي مبادئ أساسية لاستثمار ناجح في مجال العقارات.
