משקיעי נדל"ן: משרד המשפטים מציע תקנות שיעשו לכם סדרמשרד המשפטים פרסם לאחרונה הצעת תקנות במסגרת חוק המתווכים במקרקעין, שעניינן הגנה על משקיעי נדל"ן. התקנות המוצעות נועדו להסדיר את פעילות בעלי רישיון התיווך המטפלים בעסקאות לרכישת דירה על הנייר, כך שמשקיעים יוכלו להשקיע בראש שקט ובידיעה שהכסף שלהם מוגן.התקנות קובעות כי בעלי רישיון התיווך יחויבו לפתוח חשבון נאמנות ייחודי לכל עסקה, שאליו יופקדו הכספים המתקבלים מהרוכשים. הכספים יוחזקו בחשבון הנאמנות עד להתקיימות תנאי העסקה, לרבות קבלת אישור הבנק למשכנתא או רישום הזכויות בדירה בטאבו.התקנות כוללות גם חובת דיווח מלאה של בעלי רישיון התיווך למשקיעים, בדבר סכומי הכספים שהתקבלו מהם, מועד קבלתם ומועד הפקדתם בחשבון הנאמנות. כמו כן, בעלי הרישיון יחויבו למסור למשקיעים אישור שנתי על המצב בחשבון הנאמנות."התקנות המוצעות נועדו להגן על משקיעי נדל"ן ולמנוע מקרים של הונאות", אמר שר המשפטים גדעון סער. "התקנות יחייבו את בעלי רישיון התיווך לפעול בשקיפות מלאה ולנהל את כספי המשקיעים בנאמנות".משרד המשפטים פתח את התקנות המוצעות להערות הציבור, והן צפויות להיכנס לתוקף לאחר אישורן על ידי שר המשפטים והכנסת.
