איתן ורטהיימר: "אם לא הייתי יזם נדל"ן, הייתי מהנדס גרעין או גרפיקאי"איתן ורטהיימר, מהיזמים הנדל"ניים המצליחים בישראל, בנה אימפריה של נדל"ן בשווי מיליארדים. אך מסתבר שלא תמיד היה בטוח מה הוא רוצה לעשות בחיים."כשהייתי ילד, חלמתי להיות רופא", סיפר ורטהיימר בראיון. "אולם, כשהתקרבתי לסיום בית הספר התיכון, הבנתי שלרפואה נדרשים כישורים טכניים שלא התאימו לי. חשבתי להפוך למהנדס גרעין, אך לישראל עדיין לא היה כור גרעיני באותה תקופה".לבסוף, החליט ורטהיימר לפנות לנדל"ן. "זו הייתה תקופה שבה שוק הנדל"ן בישראל צמח במהירות, וראיתי את הפוטנציאל שלו", אמר. "התחלתי להשקיע בדירות קטנות, ולאט לאט בניתי את דרכי כלפי מעלה".ורטהיימר הקים את חברת אלרוב שבנתה כמה מהמגדלים הבולטים ביותר בתל אביב וערים אחרות בישראל. הוא גם השקיע בנדל"ן באירופה וארצות הברית.כיום, ורטהיימר הוא אחד מהאנשים העשירים בישראל. אך הוא מדגיש שההצלחה שלו לא הגיעה בקלות. "זו הייתה נסיעה ארוכה וקשה", אמר. "אבל תמיד אהבתי את מה שאני עושה, וזה חלק גדול מהסיבה שאני כל כך מוצלח".ורטהיימר מייחס את הצלחתו ליכולתו לזהות הזדמנויות ולנצל אותן. "אני תמיד מחפש את הדבר הבא, את הפרויקט החדשני שיקבע את הרף", אמר. "אני לא מפחד לקחת סיכונים, אבל אני תמיד בודק את העובדות ומקבל החלטות מושכלות".הוא גם מייחס חשיבות רבה לבניית צוות חזק ולמתן אמון באנשים שלו. "אני מאמין שהאנשים שלי הם הנכס הכי גדול שלי", אמר. "אני סומך עליהם לבצע את העבודה ברמה הגבוהה ביותר, ואני תמיד נותן להם את התמיכה שהם צריכים".עבור ורטהיימר, נדל"ן הוא יותר מעסק. "נדל"ן הוא על בניית קהילות ויצירת מקומות שבהם אנשים יכולים לחיות, לעבוד ולשחק", אמר. "אני גאה מאוד במה שעשיתי, ואני מצפה להמשיך לבנות את עתיד הנדל"ן בישראל".
האיש ששינה את הנוף העירוני בישראל המסע המפתיע של איתן ורטהיימר, מגרפיקאי למיליארדר נדלן
איתן ורטהיימר: "אם לא הייתי יזם נדל"ן, הייתי מהנדס גרעין או גרפיקאי"איתן ורטהיימר, מהיזמים הנדל"ניים המצליחים בישראל, בנה אימפריה של נדל"ן בשווי מיליארדים. אך מסתבר שלא תמיד היה בטוח מה הוא רוצה לעשות בחיים."כשהייתי ילד, חלמתי להיות רופא", סיפר ורטהיימר בראיון. "אולם, כשהתקרבתי לסיום בית הספר התיכון, הבנתי שלרפואה נדרשים כישורים טכניים שלא התאימו לי. חשבתי להפוך למהנדס גרעין, אך לישראל עדיין לא היה כור גרעיני באותה תקופה".לבסוף, החליט ורטהיימר לפנות לנדל"ן. "זו הייתה תקופה שבה שוק הנדל"ן בישראל צמח במהירות, וראיתי את הפוטנציאל שלו", אמר. "התחלתי להשקיע בדירות קטנות, ולאט לאט בניתי את דרכי כלפי מעלה".ורטהיימר הקים את חברת אלרוב שבנתה כמה מהמגדלים הבולטים ביותר בתל אביב וערים אחרות בישראל. הוא גם השקיע בנדל"ן באירופה וארצות הברית.כיום, ורטהיימר הוא אחד מהאנשים העשירים בישראל. אך הוא מדגיש שההצלחה שלו לא הגיעה בקלות. "זו הייתה נסיעה ארוכה וקשה", אמר. "אבל תמיד אהבתי את מה שאני עושה, וזה חלק גדול מהסיבה שאני כל כך מוצלח".ורטהיימר מייחס את הצלחתו ליכולתו לזהות הזדמנויות ולנצל אותן. "אני תמיד מחפש את הדבר הבא, את הפרויקט החדשני שיקבע את הרף", אמר. "אני לא מפחד לקחת סיכונים, אבל אני תמיד בודק את העובדות ומקבל החלטות מושכלות".הוא גם מייחס חשיבות רבה לבניית צוות חזק ולמתן אמון באנשים שלו. "אני מאמין שהאנשים שלי הם הנכס הכי גדול שלי", אמר. "אני סומך עליהם לבצע את העבודה ברמה הגבוהה ביותר, ואני תמיד נותן להם את התמיכה שהם צריכים".עבור ורטהיימר, נדל"ן הוא יותר מעסק. "נדל"ן הוא על בניית קהילות ויצירת מקומות שבהם אנשים יכולים לחיות, לעבוד ולשחק", אמר. "אני גאה מאוד במה שעשיתי, ואני מצפה להמשיך לבנות את עתיד הנדל"ן בישראל".
